Medizinische Versorgung mitten im Kiez
In der Greifswalder Straße 123 entsteht durch die umfassende Sanierung eines etablierten Ärztehauses ein moderner Gesundheitsstandort mit acht Praxisflächen unterschiedlicher Größe. Die hellen, zeitgemäßen Räume können individuell an die Bedürfnisse ihrer künftigen Nutzer angepasst werden.
Seit den 1970er Jahren ist das Ärztehaus fest im Kiez verankert und für viele Menschen ein vertrauter Ort der wohnortnahen medizinischen Versorgung. Dies bietet beste Voraussetzungen für neue Praxen und medizinische Angebote.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Planungssicherheit. Durch die Revitalisierung des Bestandsgebäudes besteht kein klassisches Neubaurisiko. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen und schafft eine verlässliche Grundlage für langfristige Praxisplanungen.
„Mit der Sanierung des Ärztehauses investieren wir bewusst in die Zukunft der wohnortnahen medizinischen Versorgung unserer Mitglieder. In einem Umfeld, das seit Jahrzehnten gewachsen ist, bieten wir moderne Praxisräume zu fairen Konditionen an.“
Mike Eichberg, Monique Schernell
Vorstand
Wir suchen engagierte Mieter, die dieses Angebot mit Leben füllen, insbesondere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Physiotherapie- oder Logopädie-Praxen sowie Medizinische Versorgungszentren (MVZ). Sichern Sie sich schon frühzeitig Ihre neuen Praxisräume!
Der Einzug ist für Oktober 2027 geplant.
Besichtigungen sind ab Frühjahr 2027 möglich.
Ein Ärztehaus mit Tradition
Der zweigeschossige Bau aus den 1960er Jahren hat als Ärztehaus Tradition. Mit der Sanierung machen wir den Standort fit für die Zukunft.
Die Praxisräume
Die acht barrierefrei erreichbaren Praxen (30–95 m²) lassen sich flexibel gestalten und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ob gemeinsame Empfangsbereiche oder Gemeinschaftspraxen – fast alles ist möglich.
Kontakt
Sind Sie interessiert?
Dann rufen Sie uns gerne an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Nadja Deckert, Tel: 030/42 19 08-49
Downloads
Hier finden Sie das Kurz-Exposé des Objekts sowie den vorläufigen Energieausweis, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
- Das Objekt im Kurz-Exposé
- Der vorläufige Energieausweis als PDF
FAQ
Ja, die Flächen sind bewusst flexibel konzipiert, um den Anforderungen moderner Praxiskonzepte gerecht zu werden. Nach individueller Abstimmung lassen sich Grundrisse anpassen: Nichttragende Wände können versetzt oder geöffnet werden, sodass Sie Ihre Behandlungsräume optimal auf Abläufe, Spezialisierungen und Patientenerlebnis ausrichten können.
Ja, ausdrücklich. Gemeinschaftliche Nutzungskonzepte – etwa im Rahmen MVZ-Strukturen – bieten großes Potenzial. Sie ermöglichen eine effiziente Flächennutzung, fördern fachübergreifende Zusammenarbeit und schaffen wirtschaftliche Synergien im Praxisalltag.
Hier gibt es verschiedene Möglichkeiten. Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Planung bis zur fertigen Umsetzung Ihres individuellen Raumkonzepts – abgestimmt auf Ihre medizinischen, funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen. Die Ausbaukosten werden transparent in die Mietkonditionen integriert. Alternativ können Sie den Ausbau eigenständig realisieren und Ihre Praxis vollständig nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Ärztehaus überzeugt durch eine gut erreichbare Lage mit optimaler Anbindung – sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende. Ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für einen komfortablen Praxisbesuch. Die Sichtbarkeit des Standorts und die Einbindung in ein gewachsenes Umfeld unterstützen zudem eine nachhaltige Patientenfrequenz.
Visualisierung: IBT.PAN, Foto: Dirk Mathesius
